ALLGEMEIN

Schlüsselfertige Ausstattung

Das Bauvorhaben Elixhausen Katzmoos Haus West ist schlüsselfertig ausgestattet mit:

• Bodenbeläge Klebeparkett
• Fliesenbeläge nach Auswahl aus der Kollektion
• Wand- Deckenfarbe
• Innentüren (Durchgangshöhe mit 220cm)
• Sanitärgegenstände
• Leuchtmittel zur Funktionskontrolle auf jeden Lichtauslass
• Balkongeländer mit dunkler Glasfüllung
• Beheizte Böden in den Kellerabteilbereichen
• Eigener Waschmaschinenstellplatz mit Zähler in der Waschüche
• Separate Wohnungszugänge im Erd- Obergeschoss

Die Vorteile

Alle Vorteile direkt von Ihrem Baumeister:

• Kein Baurecht sondern Eigentum
• Keine veränderlichen Preise sondern Fixpreis für alle Wohnungen !
• Keine Maklerprovision direkt vom Bauträger
• Hr. Bmst. Dellemann ist Ihr alleiniger Ansprechpartner in allen Belangen

Die gesetzlich vorgegebenen Kaufnebenkosten

• Grunderwerbssteuer 3,5% vom Kaufpreis
• Grundbuch Eintragungsgebühr Eigentumsrecht 1,1% vom Kaufpreis
• Pfandrecht Eintragungsgebühr 1,2% von der eingetragenen Pfandrechtshöhe

Kaufpreisfälligkeit gem. Bauträgervertragsgesetz (BTVG)

Vereinbart wird aus dem Bundesgesetz (BTVG) Ratenplan A

• Bei Baubeginn 15%
• Nach Fertigstellung von Rohbau und Dach 35%
• Nach Fertigstellung der Rohinstallation 20%
• Nach Fertigstellung der Fassade und Fenster 12%
• Nach Bezugsfertigstellung /vorz. Übergabe 12%
• Nach Fertigstellung der Gesamtanlage 4%
• Nach Ablauf v. 3 Jahren ab Übergabe (HR) 2%

Vertragserrichter und Treuhänder

• Schubeck & Schubeck Rechtsanwälte, Dr. Michael Schubeck, Petersbrunnstraße 19, 5020 Salzburg, T: 0662/ 846060, www.law-firm.at
• Vertragserrichtung u. Treuhandschaft 1,5% +20% Mwst vom Kaufpreis zuzügl. Barauslagen

Baustellenbesuche

• Baustellenbesuche dürfen während der gesamten Baudauer ausschließlich nur nach Voranmeldung beim Bauträger oder örtlichen Bauleitung und nur in Begleitung erfolgen.